여름습기는 단순히 공기가 끈적한 현상이 아닙니다. 외부의 따뜻하고 습한 공기가 실내의 차가운 벽과 바닥을 만나면 표면에 물방울이 맺히는데, 이를 결로라고 합니다. 실내 습도가 70% 안팎에 이르면 곰팡이가 자라기 쉬워지고, 가구 뒤처럼 공기가 머물지 않는 곳에서 문제가 먼저 나타납니다.

방수 점검을 할 때는 얼룩의 모양과 위치를 중요하게 살핍니다. 창 주변과 벽 모서리에 넓게 번진 자국은 결로일 가능성이 크지만, 비가 온 뒤 특정 부분만 진해지거나 천장에 누런 테두리가 생기면 외벽 균열과 배수 불량을 의심해야 합니다. 특히 콘크리트는 눈에 보이지 않아도 수분을 머금었다가 며칠 동안 서서히 방출할 수 있습니다.

해결의 첫 단계는 제습기만 켜는 것이 아니라 습기가 들어오는 경로를 찾는 일입니다. 하루 두세 번 짧게 맞통풍하고, 실내 습도를 50~60%로 관리하며, 가구는 벽에서 5cm 이상 띄우는 것이 좋습니다. 누수 흔적이 있다면 페인트를 덧바르기 전에 균열과 배수 상태를 보수해야 하며, 표면을 충분히 건조하지 않으면 새 마감재도 쉽게 들뜨고 곰팡이가 다시 생깁니다.

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