남동구우레탄방수는 옥상과 베란다, 주차장처럼 물이 고이기 쉬운 공간에 액체 상태의 우레탄을 도포해 하나의 탄성 막을 만드는 공법입니다. 이 막은 콘크리트의 미세한 움직임을 따라가므로 단순히 덮는 것보다 균열과 누수의 재발을 줄이는 데 유리합니다. 다만 제품을 바르는 일보다 바탕면을 준비하는 과정이 결과를 좌우합니다.

현장에서는 먼저 기존 들뜸과 먼지, 기름기를 제거하고 함수율과 균열 상태를 확인합니다. 콘크리트 표면에 수분이 많이 남은 채 시공하면 기포나 박리가 생길 수 있어 충분한 건조가 필요합니다. 일반적으로 하도와 중도, 상도를 나누어 작업하며, 층마다 건조 시간을 지키고 필요한 부위에는 보강재를 덧댑니다. 특히 배수구 주변과 벽체가 만나는 모서리는 누수가 시작되기 쉬워 세심한 처리가 요구됩니다.

우레탄의 장점은 탄성과 접착력이지만, 햇빛에 오래 노출되면 색상과 표면 성능이 떨어질 수 있어 자외선에 강한 상도를 선택하는 것이 좋습니다. 예를 들어 작은 균열을 방치한 옥상은 비가 온 뒤 실내 천장에 얼룩이 생긴 다음에야 문제를 알게 되지만, 정기적으로 표면을 점검하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 평당 가격만 보지 말고 균열 보수와 배수 상태 점검, 사용 자재, 보증 범위, 공정별 건조 기준까지 확인해야 오래 유지되는 결과를 얻을 수 있습니다.

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