성남방수는 물이 새는 틈만 막는 작업이 아닙니다. 먼저 천장 얼룩, 벽의 백화, 곰팡이 냄새를 확인하고 수분 측정기로 젖은 범위를 찾아야 합니다. 콘크리트는 눈에 보이지 않는 모세관 공극을 통해 물을 이동시키므로 누수 지점과 원인이 다를 수 있습니다.

두 번째는 원인에 맞는 공법을 고르는 일입니다. 균열에는 탄성 재료를, 넓은 바닥에는 도막이나 시트 계열을 적용하며, 지하 외벽처럼 바깥에서 접근하기 어려운 곳은 내부 처리와 배수 개선을 함께 검토합니다. 재료보다 바탕면의 건조와 청소가 결과를 좌우합니다.

마지막으로 시공 뒤 24시간 이상의 건조 시간을 확보하고, 담수 시험과 배수 상태를 확인해야 합니다. 특히 장마 전 배수구와 드레인 주변을 점검하면 작은 문제를 큰 공사로 키우지 않을 수 있습니다. 정확한 진단과 기록이 오래가는 해결의 출발점입니다.

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