강서구외벽방수를 알아볼 때 가장 먼저 확인할 것은 벽에 보이는 얼룩보다 물이 들어오는 경로입니다. 외벽 균열, 창틀 주변의 들뜬 실리콘, 옥상과 벽이 만나는 접합부는 빗물이 집중되는 지점입니다. 특히 폭이 0.3mm 안팎인 미세 균열도 반복적인 동결과 건조를 거치면 점차 넓어질 수 있어 육안만으로 판단하기 어렵습니다.

현장에서는 누수 위치와 실제 유입 지점이 다른 경우가 많습니다. 물이 벽 내부를 따라 아래쪽으로 이동하기 때문입니다. 따라서 표면을 급히 덮기보다 균열의 폭과 깊이, 벽체 재질, 과거 보수 흔적을 함께 살펴야 합니다. 필요하면 살수 시험과 수분 측정을 병행해 원인을 좁히며, 비가 온 직후보다 벽이 충분히 마른 뒤 조사하는 편이 더 정확합니다.

보수 방법도 손상 정도에 따라 달라집니다. 작은 균열은 탄성 보수재로 움직임을 흡수하게 하고, 넓게 갈라진 부분은 V자 절개 후 충전재를 넣어 접착 면적을 확보합니다. 마지막에는 벽면 상태에 맞는 발수 보호층을 적용해야 하며, 단순히 페인트를 덧칠하는 방식은 재발을 늦출 뿐입니다. 시공 뒤에는 창틀과 배수구를 계절마다 확인하고, 실내 곰팡이나 페인트 들뜸이 반복되면 초기 단계에서 점검하는 것이 비용과 공사 범위를 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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