영통구우레탄방수를 알아볼 때 단순히 우레탄을 바르는 작업으로 생각하면 안 됩니다. 옥상과 베란다, 주차장처럼 물이 고이는 위치와 바탕의 상태에 따라 공법과 자재가 달라지기 때문입니다. 특히 누수 흔적이 보이는 곳만 덮으면 잠시 좋아 보여도 다른 균열로 물이 이동할 수 있습니다.

첫 단계는 현장 조사입니다. 콘크리트의 균열 폭, 기존 도막의 들뜸, 배수구 주변의 높이 차이를 확인하고 수분 상태를 측정해야 합니다. 바탕에 수분이 남은 채 시공하면 기포가 생기거나 접착력이 떨어질 수 있어, 건조와 표면 정리가 결과를 좌우합니다. 일반적으로 먼지와 약한 모르타르층을 제거한 뒤 필요한 부분을 보수합니다.

그다음 프라이머로 바탕과 도막의 접착을 돕고, 우레탄을 여러 차례 나누어 도포합니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나가기 어렵고 주름이나 미경화가 발생할 수 있습니다. 제품에 따라 다르지만 도막은 온도와 습도에 따라 건조 시간이 크게 달라지므로, 비 예보가 있거나 표면 온도가 지나치게 낮은 날은 피하는 것이 안전합니다.

마지막으로 균열이 반복되는 모서리와 배관 주변에는 보강재를 적용하고, 배수구가 막히지 않았는지 확인해야 합니다. 완공 후에도 물 고임과 표면 갈라짐을 계절별로 살피면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적당 가격만 보지 말고 보수 범위와 도막 두께, 사후 점검 조건까지 함께 확인해야 오래 유지되는 결과를 기대할 수 있습니다.

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