도봉구시트방수는 건축물 옥상이나 발코니에 시트를 깔아 방수층을 만드는 공법으로, 눈에 보이지 않는 누수를 예방하는 핵심 역할을 합니다.
시트는 PVC·TPO·EPDM 등 재료별 특성이 달라 용도에 맞는 재료 선정이 매우 중요합니다.
공사 전 반드시 시트방수 대상 부위의 균열·배수 상태를 점검해 설계와 비용을 결정해야 합니다.
시공은 표면 정리·프라이머 도포·시트 부착·열용접 순서로 진행되며, 시공 온도와 습도 조건이 품질에 큰 영향을 줍니다.
일반적으로 시트 두께는 1.5mm에서 3.0mm 범위가 많고, 용접부는 자동 용접기로 접합해 인장강도를 확보합니다.
현장에서 반드시 하는 것은 접착력 검사와 용접부 누수시험으로, 누수 발생률을 평균 90% 이상 낮출 수 있습니다.
완공 후에는 배수구 점검과 표면 손상 확인을 포함한 정기점검이 필요하며 보통 유지관리 주기는 2년에서 3년을 권장합니다.
실제 사례로 도봉구 아파트에서 배수 불량으로 인한 누수는 시트 손상 70%와 연결되어 있어 배수 개선만으로도 문제의 절반 이상을 해결했습니다.
작은 구멍은 현장에서 패치 열용접으로 수리 가능하고, 장기적으로는 전문업체의 연간 점검 계약이 비용을 절감합니다.

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