용인방수는 단순히 젖은 곳을 덮는 작업이 아닙니다. 누수 지점을 정확히 찾고 물이 이동한 경로와 건물의 균열 원인까지 확인해야 재발을 막을 수 있습니다. 특히 천장에 나타난 얼룩은 실제 유입 지점보다 1~3m 떨어져 나타나는 경우도 있어 눈에 보이는 곳만 보수하면 실패하기 쉽습니다.

현장 진단에서는 옥상과 외벽의 균열, 배수구 막힘, 창틀과 배관 주변의 접합부를 함께 살핍니다. 콘크리트 균열 폭이 0.3mm 이상이면 수분 침투 가능성이 커지므로 균열의 크기와 움직임에 맞춰 주입재나 탄성 도막 등 적합한 자재를 선택해야 합니다. 지역의 강한 일교차와 장마를 고려하지 않은 시공은 짧은 기간 안에 들뜸을 만들 수 있습니다.

시공 전에는 표면의 먼지와 기존 들뜬 층을 제거하고 충분히 건조하는 과정이 중요합니다. 이후 프라이머와 보강재를 순서대로 적용하고, 배수 경사와 마감 상태를 확인해야 합니다. 완공 뒤에는 최소 하루 이상 물 접촉을 피하고, 해마다 배수구와 균열을 점검하는 정기 관리를 권합니다. 업체를 고를 때는 저렴한 견적보다 원인 진단서, 사용 자재, 보증 범위를 명확히 제시하는지 확인하는 것이 안전합니다.

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