옥상이나 베란다에 물이 스며들면 곧바로 덧칠부터 생각하기 쉽지만, 용인우레탄방수의 품질은 재료보다 바탕면을 어떻게 준비하느냐에 크게 좌우됩니다. 먼저 기존 들뜸과 먼지, 기름기를 제거하고 균열과 배수 상태를 확인해야 합니다. 특히 콘크리트에 남은 수분이 많으면 접착력이 떨어지고 물집이 생길 수 있어 충분한 건조가 중요합니다.

그다음 균열과 모서리를 보강한 뒤 프라이머를 고르게 도포합니다. 프라이머는 콘크리트와 우레탄층을 연결하는 접착 기반이며, 생략하면 초기에는 멀쩡해 보여도 계절 변화 때 박리가 나타날 수 있습니다. 우레탄은 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 시공해야 하며, 일반적으로 층마다 정해진 건조 시간을 지켜야 내부까지 안정적으로 굳습니다. 저온이나 높은 습도에서는 경화가 더 늦어집니다.

완성도는 표면의 색보다 균일한 도막 두께와 배수 경사로 판단해야 합니다. 배수구 주변과 파라펫 접합부는 물이 고이기 쉬워 보강재를 추가하고, 마감재로 자외선과 마찰에 대한 저항성을 높이는 것이 좋습니다. 시공 후에는 담수 시험이나 육안 점검으로 빈틈을 확인하고, 낙엽과 이물질을 정기적으로 치워야 수명을 연장할 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적만 보지 말고 보수 범위, 사용 자재, 도막 두께, 보증 조건을 함께 확인하시기 바랍니다.

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