과천우레탄방수는 옥상이나 베란다처럼 햇빛과 비에 직접 노출되는 공간에서 자주 선택됩니다. 액체 상태로 바른 뒤 하나의 막으로 굳기 때문에 콘크리트 표면의 작은 요철과 복잡한 모서리까지 비교적 빈틈없이 덮을 수 있다는 점이 장점입니다. 다만 제품만 좋다고 결과가 보장되는 것은 아니며, 바탕면을 어떻게 준비하느냐가 수명의 절반을 결정합니다.

먼저 기존 들뜬 도막과 먼지, 기름, 녹을 제거하고 균열과 배수구 주변을 보강해야 합니다. 콘크리트에 수분이 남아 있으면 접착력이 떨어지고 기포가 생길 수 있어, 현장에서는 제품 설명서에 따라 충분히 건조한 뒤 작업합니다. 일반적으로 제조사 기준에서 바탕 수분을 6~8% 이하로 요구하는 경우가 많으므로, 비가 그친 직후 서둘러 시공하는 것은 피하는 편이 안전합니다.

시공은 보통 프라이머 도포, 중도층 형성, 상도 마감 순서로 진행됩니다. 프라이머는 바탕과 도막을 연결하고, 중도는 필요한 두께와 탄성을 확보하며, 상도는 자외선과 마찰을 견디도록 돕습니다. 한 번에 두껍게 바르면 내부 용제가 빠져나오지 못해 주름이나 기포가 생길 수 있으므로, 여러 차례 나누어 도포하고 층마다 건조 상태를 확인해야 합니다.

특히 과천처럼 계절별 기온 차가 있는 지역에서는 균열의 움직임을 따라갈 수 있는 탄성과 배수 상태가 중요합니다. 완공 후에는 배수구 막힘, 가장자리 들뜸, 표면 갈라짐을 계절마다 확인하는 것이 좋습니다. 작은 손상을 초기에 보수하면 전체 재시공보다 비용과 시간을 크게 줄일 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 바탕 보수 범위와 도막 두께, 사용 제품, 보증 조건까지 함께 확인해야 오래 만족할 수 있습니다.

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