송파옥상방수는 단순히 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 위치와 원인을 구분해야 합니다. 실내 천장에 물자국이 보여도 실제 유입 지점은 배수구 주변이나 파라펫 상단처럼 떨어진 곳일 수 있어, 균열과 기존 보수 흔적을 함께 살펴야 합니다.

현장에서는 옥상 바닥의 물 고임, 배수구 막힘, 콘크리트 들뜸을 우선 확인합니다. 일반적으로 옥상은 배수 방향을 고려해 약 1~2%의 경사가 필요하며, 경사가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 수명이 짧아질 수 있습니다. 특히 균열 폭이 커지거나 반복적으로 움직이는 부위는 표면 도장만으로 해결하기 어렵습니다.

시공 전에는 먼지와 약한 몰탈을 제거하고 충분히 건조해야 합니다. 바탕의 수분이 높은 상태에서 도막을 덮으면 기포와 박리가 생길 가능성이 커집니다. 균열 보강, 모서리 보강, 배수구 주변 처리를 먼저 진행한 뒤 알맞은 재료를 여러 차례 균일하게 도포하는 순서가 중요합니다.

완료 후에는 담수 시험과 배수 상태 확인으로 성능을 점검하는 것이 좋습니다. 다만 시공 직후보다 계절 변화가 지난 뒤 문제가 드러나는 경우도 있으므로, 낙엽을 치우고 배수구를 정기적으로 관리해야 합니다. 송파옥상방수를 오래 유지하려면 저렴한 견적보다 현장 진단, 공정 기록, 사후 점검이 포함되어 있는지 확인하는 것이 현명합니다.

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