대부도옥상방수를 계획할 때 가장 먼저 살펴볼 것은 표면의 얼룩보다 물이 움직이는 경로입니다. 천장에 나타난 누수 자국은 실제 침투 지점과 떨어져 있을 수 있어, 균열과 배수구 주변, 파라펫 접합부를 함께 확인해야 합니다. 특히 대부도처럼 해풍과 염분의 영향을 받는 지역은 콘크리트 표면이 빨리 약해질 수 있습니다.

두 번째는 기존 재료를 덮는 것보다 바탕면을 제대로 정리하는 과정입니다. 들뜬 도막과 먼지, 고인 물을 제거하고 균열 폭과 깊이에 맞춰 보수해야 접착력이 유지됩니다. 옥상은 하루 동안에도 온도 차로 반복 팽창과 수축이 일어나므로, 단순히 두껍게 바르는 것보다 탄성과 접착력의 균형이 중요합니다.

마지막으로 배수 상태와 유지관리를 함께 고려해야 합니다. 배수구가 막히거나 경사가 부족하면 좋은 재료를 사용해도 물이 오래 머물러 수명이 짧아집니다. 시공 뒤에는 낙엽을 정기적으로 치우고, 장마 전 작은 균열을 점검하는 것이 좋습니다. 현장에서는 수분 측정과 접착 상태를 확인한 뒤 공법을 정해야 불필요한 재시공 비용을 줄일 수 있습니다.

대부동옥상방수