과천시외벽방수는 페인트를 덧바르는 작업으로 끝나지 않습니다. 비가 온 뒤 실내 벽에 생기는 얼룩과 창 주변의 들뜸을 확인하고, 물이 들어온 위치와 이동 경로를 먼저 찾아야 합니다. 특히 외벽 균열은 폭이 0.3mm 정도로 작아도 반복적인 동결과 건조를 거치며 커질 수 있습니다.

진단할 때는 균열뿐 아니라 창호 접합부, 옥상 parapet와 외벽이 만나는 지점, 배수구 주변을 함께 살핍니다. 이후 오염과 약한 기존 도막을 제거하고 균열의 움직임에 맞는 탄성 보수재와 외부용 도막을 적용해야 접착력이 오래 유지됩니다.

시공 뒤에도 관리가 중요합니다. 장마 전후로 변색, 부풀음, 실란트 갈라짐을 점검하면 큰 누수를 예방할 수 있습니다. 과천처럼 일교차가 있는 지역에서는 한 번의 보수보다 정기 점검과 원인별 보수가 건물 수명과 비용을 좌우합니다.

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