성북구방수 전문가로서 가장 먼저 하는 일은 현장 진단입니다. 오래된 한옥과 아파트가 혼재한 성북구는 자재와 구조가 다양해 정밀 침투 검사와 열화상 촬영이 필수입니다. 눈에 보이지 않는 습기 경로를 확인하면 이후 공정이 훨씬 정확해집니다.
두 번째 단계는 재료와 공법 선택으로, 몰탈형, 액체형, 시트형 등 특성이 다릅니다. 일반적으로 물막이 재료 선정은 기초층 상태와 사용 목적에 맞추어 내구성 10년 이상을 목표로 합니다. 옥상은 최소 1~2% 경사를 확보해야 배수와 수명에 큰 차이가 납니다.
마지막은 시공 품질과 유지보수 계획인데, 시공 불량이 누수 원인의 큰 부분을 차지합니다. 타일 하부 방수는 외관으로 확인할 수 없어 보수 시 타일 철거가 필요한 경우가 많습니다. 정기 점검과 유지보수 계획 수립으로 장기 비용을 줄일 수 있습니다.

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